دعاوی ملکی

دعاوی ملکی با توجه به حجم گسترده معاملات انجام شده در حوزه املاک و نیز عدم آگاهی طرفین به حقوق و وظایف پرونده‌های بسیاری در دادگاه به خود اختصاص داده است. همچنین به دلیل پیچیدگی زیاد و طولانی بودن مسیر دادرسی در زمره پرونده‌هایی هستند، که حتما باید با استفاده از مشاوره حقوقی تخصصی و ارجاع به وکیل ملکی خوب پیگیری شوند. وکیل ملکی خوب می‌تواند کوتاه‌ترین و بهترین راه را پیش پای موکل خود قرار دهد و از این حیث آرامش خاطر بیشتری را برای وی فراهم کند.

خط پاسخگویی پاسارگاد : ۰۹۲۲۸۰۲۹۸۴۲ (۲۰ خط ویژه)

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی به لحاظ ماهیت به سه نوع دعاوی حقوقی املاک، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مرتبط با املاک طبقه‌بندی می‌شوند. در زیر فهرستی از موارد مشمول هر کدام از سه قسم بالا دیده می‌شود:

  • دعاوی ثبتی

    ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت.

ملکی
  • دعاوی حقوقی املاک

    الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد. فسخ قرارداد، کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل. مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶. تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶، تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲

  • دعاوی کیفری مرتبط با املاک

    کلاه‌برداری درزمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت ‌در امانت، فروش مال غیر. انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی. خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر.

متداولترین پرونده های حوزه دعاوی کیفری

مهمترین پرونده‌هایی که در حوزه دعاوی ملکی مطرح می‌شوند، عبارتند از:

  • دعوی تخلیه

  • دعوی خلع ید

  • دعوی فروش ملک مشاع

  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • الزام به اخذ گواهی پایان کار

  • پرونده های کمیسیون ماده 100

  • دعوی تقسیم و افراز ملک مشاع

خط پاسخگویی پاسارگاد : ۰۹۲۲۸۰۲۹۸۴۲ (۲۰ خط ویژه)

موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد با بهره‌گیری از گروه وکلای متخصص و مجرب در امور ملکی تلاش دارد تا با رفع دغدغه از موکلان محترم، با سرعت و دقت زیاد، دعاوی ملکی محول شده از سوی آن‌ها را تا حصول نتیجه مدنظر پیگیری نماید.

همچنین، موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی در زمینه دعاوی ملکی خواهد بود.

10 11 1402

شرایط و مراحل شکایت از خیار تدلیس و فریب در فروش ملک

2024-01-30T07:09:53+03:30

خیار تدلیس یا فریب در فروش ملک مطابق با ماده ۴۳۸ قانون مدنی عبارت است از: هرگونه عملیاتی که موجب اشتباه و فریب طرف معامله گردد. منظور از خیار، اختیار فسخ معامله می باشد که مطابق با قانون مذکور شخص فریب خورده می تواند از آن استفاده کند. در [...]

شرایط و مراحل شکایت از خیار تدلیس و فریب در فروش ملک2024-01-30T07:09:53+03:30
2 11 1402

نحوه و شرایط انتقال سرقفلی مغازه چیست؟

2024-01-22T00:15:06+03:30

در این نوشتار به بررسی نحوه و شرایط انتقال سرقفلی مغازه پرداخته ایم. پیش از آن که شرایط و نحوه انتقال سرقفلی را مورد بررسی قرار دهیم، نخست ضروری است تا با مفهوم حق سرقفلی و چگونگی ایجاد آن آشنا شویم. سرقفلی یک حق مالی است که مطابق با [...]

نحوه و شرایط انتقال سرقفلی مغازه چیست؟2024-01-22T00:15:06+03:30
24 10 1402

مجازات تغییر کاربری غیر مجاز زمین کشاورزی، زراعی و باغی

2024-01-14T23:58:03+03:30

مطابق با ماده ۱ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب ۱۳۷۴، با هدف حفظ کاربری زمین های کشاورزی، باغ ها و ادامه یافتن بهره مندی از آنها تغییر کاربری زمین های زراعتی (کشاورزی) که در حیطه زمین های خارج از محدوده شهر ها و شهرک ها قرار [...]

مجازات تغییر کاربری غیر مجاز زمین کشاورزی، زراعی و باغی2024-01-14T23:58:03+03:30
8 08 1402

نحوه شکایت از گودبرداری غیر اصولی و نشست ساختمان

2023-10-30T22:56:18+03:30

عدم رعایت مقررات در گودبرداری باعث صدمه رسیدن به ساختمان‌ های مجاور و به وجود آمدن حوادث ناگوار برای ساکنین این ساختمان ها می شود. در چنین شرایطی، افراد شاکی می توانند با طرح شکایت از گودبرداری غیر اصولی و یا غیر مجاز در مراجع حقوقی و قضایی خسارت [...]

نحوه شکایت از گودبرداری غیر اصولی و نشست ساختمان2023-10-30T22:56:18+03:30
5 08 1402

شکایت از سازنده یا مجری ساختمان به علت تاخیر در تحویل

2023-10-27T11:12:00+03:30

امروزه تعامل میان مالک و سازنده تحت عنوان مشارکت در ساخت بسیار رواج پیدا کرده است. بر همین اساس بین مالک و سازنده توافقاتی انجام می‌شود که عدم اجرای هر کدام از این توافقات به وسیله سازنده سبب بروز مشکل میان سازنده و مالک خواهد شد. در حال حاضر [...]

شکایت از سازنده یا مجری ساختمان به علت تاخیر در تحویل2023-10-27T11:12:00+03:30
Go to Top