دعاوی ملکی با توجه به حجم گسترده معاملات انجام شده در حوزه املاک و نیز عدم آگاهی طرفین به حقوق و وظایف پرونده‌های بسیاری در دادگاه به خود اختصاص داده است. همچنین به دلیل پیچیدگی زیاد و طولانی بودن مسیر دادرسی در زمره پرونده‌هایی هستند، که حتما باید با استفاده از مشاوره حقوقی تخصصی و ارجاع به وکیل ملکی خوب پیگیری شوند. وکیل ملکی خوب می‌تواند کوتاه‌ترین و بهترین راه را پیش پای موکل خود قرار دهد و از این حیث آرامش خاطر بیشتری را برای وی فراهم کند.

خط پاسخگویی وکلای دادگستر : ۸۸۶۲۲۱۷۸ – ۰۲۱ (۲۰ خط ویژه)

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی به لحاظ ماهیت به سه نوع دعاوی حقوقی املاک، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مرتبط با املاک طبقه‌بندی می‌شوند. در زیر فهرستی از موارد مشمول هر کدام از سه قسم بالا دیده می‌شود:

  • دعاوی ثبتی

    ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت.

ملکی
  • دعاوی حقوقی املاک

    الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد. فسخ قرارداد، کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل. مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶. تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶، تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲

  • دعاوی کیفری مرتبط با املاک

    کلاه‌برداری درزمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت ‌در امانت، فروش مال غیر. انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی. خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر.

متداولترین پرونده های حوزه دعاوی کیفری

مهمترین پرونده‌هایی که در حوزه دعاوی ملکی مطرح می‌شوند، عبارتند از:

  • دعوی تخلیه

  • دعوی خلع ید

  • دعوی فروش ملک مشاع

  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • الزام به اخذ گواهی پایان کار

  • پرونده های کمیسیون ماده 100

  • دعوی تقسیم و افراز ملک مشاع

خط پاسخگویی وکلای دادگستر : ۸۸۶۲۲۱۷۸ – ۰۲۱ (۲۰ خط ویژه)

موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد با بهره‌گیری از گروه وکلای متخصص و مجرب در امور ملکی تلاش دارد تا با رفع دغدغه از موکلان محترم، با سرعت و دقت زیاد، دعاوی ملکی محول شده از سوی آن‌ها را تا حصول نتیجه مدنظر پیگیری نماید.

همچنین، موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی در زمینه دعاوی ملکی خواهد بود.

3 06 1402

نمونه اظهارنامه فسخ معامله خرید و فروش ملک و آپارتمان + PDF

2023-08-25T17:53:18+03:30By |دعاوی ملکی|بدون ديدگاه

برای دریافت مشاوره حقوقی و تنظیم لایحه، اظهارنامه و دادخواست به صورت تخصصی در زمینه دعاوی ملکی، پیش فروش، رهن و اجاره و تخلیه ملک با وکیل ملکی گروه وکلای پاسارگاد در تماس باشید. همچنین برای پذیرش و قبول وکالت در پرونده های ملکی و نحوه فسخ قرارداد ملک [...]

28 05 1402

مراحل قانونی و نحوه افراز ملک و زمین مشاع

2023-08-19T06:51:30+03:30By |دعاوی ملکی|بدون ديدگاه

در صورتی که چند نفر بنا بر دلایلی در یک مال به طور مشاعی شریک باشند و مشخص کردن دقیق این موضوع که کدام قسمت از مال به کدام شریک مشاعی تعلق دارد امکان پذیر نباشد، در اینصورت تصرف در مال و یا فروش مال به مشکل خواهد خورد. [...]

26 04 1402

شرایط و مراحل الزام به تحویل ملک قولنامه ای

2023-07-17T07:10:32+03:30By |دعاوی ملکی|بدون ديدگاه

معمولا در دادگاه های حقوقی انواع دعاوی از طرف افراد مطرح می شوند که دعاوی ملکی از جمله مهم ترین این دعاوی می باشند. یکی از دعاوی ملکی که بسیار شایع است، دعوی الزام به تحویل ملک می باشد که هم درباره املاک دارای سند و هم درباره ملک [...]

1 04 1402

نمونه اظهارنامه رجوع از هبه ملک، آپارتمان و ماشین + PDF

2023-06-22T13:44:49+03:30By |دعاوی ملکی|بدون ديدگاه

برای دریافت مشاوره حقوقی و تنظیم لایحه و اظهارنامه به صورت تخصصی در زمینه هبه و رجوع از هبه ملک، آپارتمان، زمین، ماشین و ... با وکیل ملکی و مالی گروه وکلای پاسارگاد در تماس باشید. همچنین برای پذیرش و قبول وکالت در پرونده های ملکی، مالی و انحصار [...]

30 03 1402

شرایط فسخ قرارداد اجاره و رهن پیش از موعد

2023-06-20T07:08:30+03:30By |دعاوی ملکی|بدون ديدگاه

یکی از دعواهای حقوقی که میان مالک و مستاجر مطرح می شود، فسخ قرارداد اجاره پیش از موعد است. اجاره کردن به این معنی است که یک شخص برای مدت زمان مشخص یک مال از شخصی دیگر را اجاره نماید و به ازای بهره وری از آن مال، مبلغی [...]

Go to Top