دعاوی ملکی

دعاوی ملکی با توجه به حجم گسترده معاملات انجام شده در حوزه املاک و نیز عدم آگاهی طرفین به حقوق و وظایف پرونده‌های بسیاری در دادگاه به خود اختصاص داده است. همچنین به دلیل پیچیدگی زیاد و طولانی بودن مسیر دادرسی در زمره پرونده‌هایی هستند، که حتما باید با استفاده از مشاوره حقوقی تخصصی و ارجاع به وکیل ملکی خوب پیگیری شوند. وکیل ملکی خوب می‌تواند کوتاه‌ترین و بهترین راه را پیش پای موکل خود قرار دهد و از این حیث آرامش خاطر بیشتری را برای وی فراهم کند.

خط پاسخگویی پاسارگاد : ۰۹۲۲۸۰۲۹۸۴۲ (۲۰ خط ویژه)

انواع دعاوی ملکی

دعاوی ملکی به لحاظ ماهیت به سه نوع دعاوی حقوقی املاک، دعاوی ثبتی و دعاوی کیفری مرتبط با املاک طبقه‌بندی می‌شوند. در زیر فهرستی از موارد مشمول هر کدام از سه قسم بالا دیده می‌شود:

  • دعاوی ثبتی

    ابطال سند رسمی، ابطال اجرائیه ثبتی، ابطال عملیات ثبتی کمیسیون‌های ثبتی، ابطال نظریه هیئت حل اختلاف اداره ثبت. افراز ملک، ابطال سند مالکیت معارض، ابطال معامله معارض، اجرای ثبت، توقیف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی ثبت.

ملکی
  • دعاوی حقوقی املاک

    الزام به تنظیم سند رسمی، الزام به فک رهن، الزام به اخذ پایان کار، الزام به اخذ صورت‌مجلس تفکیکی، ابطال قرارداد. فسخ قرارداد، کلیه دعاوی موقوفات عام و خاص، اخذ و مطالبه اجور معوقه، اخذ و مطالبه اجرت‌المثل. مطالبه سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت، تخلیه اماکن تجاری مشمول قانون سال ۱۳۵۶. تخلیه اماکن تجاری و مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۷۶، تخلیه اماکن مسکونی مشمول قانون سال ۱۳۶۲

  • دعاوی کیفری مرتبط با املاک

    کلاه‌برداری درزمینه معاملات املاک، جعل اسناد ملکی، استفاده از سند مجعول، خیانت ‌در امانت، فروش مال غیر. انتقال منافع ملک غیر، تبانی در معاملات دولتی، معامله معارض، تغییر کاربری اراضی کشاورزی. خرد کردن اراضی و ورود غیرمجاز به ملک غیر.

متداولترین پرونده های حوزه دعاوی کیفری

مهمترین پرونده‌هایی که در حوزه دعاوی ملکی مطرح می‌شوند، عبارتند از:

  • دعوی تخلیه

  • دعوی خلع ید

  • دعوی فروش ملک مشاع

  • الزام به تنظیم سند رسمی

  • الزام به اخذ گواهی پایان کار

  • پرونده های کمیسیون ماده 100

  • دعوی تقسیم و افراز ملک مشاع

خط پاسخگویی پاسارگاد : ۰۹۲۲۸۰۲۹۸۴۲ (۲۰ خط ویژه)

موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد با بهره‌گیری از گروه وکلای متخصص و مجرب در امور ملکی تلاش دارد تا با رفع دغدغه از موکلان محترم، با سرعت و دقت زیاد، دعاوی ملکی محول شده از سوی آن‌ها را تا حصول نتیجه مدنظر پیگیری نماید.

همچنین، موسسه حقوقی وکلای دادگستر پاسارگاد آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی در زمینه دعاوی ملکی خواهد بود.

19 05 1404

الزام مستأجر به پرداخت اجاره‌بها و هزینه شارژ ساختمان

2025-08-10T11:39:51+03:30

در سال‌های اخیر با افزایش تورم، جهش قیمت مسکن و پررنگ‌شدن اختلافات میان موجر و مستأجر، یکی از پرتکرارترین دعاوی ملکی، الزام مستأجر به پرداخت اجاره‌بها و هزینه شارژ ساختمان شده است. این موضوع با توجه به الزامات مصوبه ۱۴۰۲ شورای عالی مسکن و راه‌اندازی سامانه رسمی ثبت قراردادهای [...]

الزام مستأجر به پرداخت اجاره‌بها و هزینه شارژ ساختمان2025-08-10T11:39:51+03:30
14 05 1404

تعدیل یا تمدید اجاره‌نامه با توجه به مصوبات جدید ۱۴۰۴

2025-08-05T14:20:05+03:30

نویسنده: وکیل محمدجعفر فلاح (از وکلای برجسته گروه وکلای پاسارگاد) بازار اجاره ملک در ایران، همواره یکی از پرچالش‌ترین بخش‌های روابط حقوقی میان مردم بوده است. این چالش در سال‌های اخیر، با رشد شدید قیمت مسکن و تورم، بیشتر به چشم می‌خورد. بسیاری از مستأجران از افزایش شدید [...]

تعدیل یا تمدید اجاره‌نامه با توجه به مصوبات جدید ۱۴۰۴2025-08-05T14:20:05+03:30
27 03 1404

وکیل ملکی در محله سعادت آباد تهران + مناطق ۱ تا ۵

2025-06-17T12:41:14+03:30

بهترین وکیل ملکی در سعادت آباد تهران کیست؟ برای خرید و فروش در سعادت آباد تهران با چه وکلایی می توانیم همکاری کنیم؟ در زمینه کلاهبرداری املاک بهترین وکیل در محدود محله سعادت آباد کیست؟ در زمینه اخذ پایان کار و الزام به تنظیم سند چگونه می توان با [...]

وکیل ملکی در محله سعادت آباد تهران + مناطق ۱ تا ۵2025-06-17T12:41:14+03:30
28 02 1404

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی + شرایط و مراحل

2025-05-18T19:14:09+03:30

دادخواست ابطال سند رسمی چیست؟ شرایط ابطال سند رسمی مالکیت چیست؟ برای ابطال سند مالکیت چه مدارکی مورد نیاز می باشد؟ به چه نحوی می توان سند مالکیت را ابطال کرد؟ نمونه متن و فرم دادخواست ابطال سند رسمی شامل چه مواردی می شود؟ گاهی اوقات ممکن است بنا [...]

نمونه دادخواست ابطال سند رسمی + شرایط و مراحل2025-05-18T19:14:09+03:30
19 01 1404

تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه در چیست؟

2025-04-08T00:54:46+03:30

تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه از جمله مباحث حقوقی مربوط به موجر و مستاجر است. قرارداد اجاره از جمله قراردادهای بسیار رایج در ایران می باشد که قانونگذار جهت حمایت از دو طرف یعنی موجر و مستاجر قوانینی را وضع کرده است. یکی از شرایط و مراحل تخلیه [...]

تفاوت حکم تخلیه با دستور تخلیه در چیست؟2025-04-08T00:54:46+03:30
Go to Top